Vermietung
Marktgerechte Miete, aussagekräftige Präsentation, geprüfte Mietinteressenten und eine Übergabe ohne offene Fragen – auf Wunsch mit anschließender Mietverwaltung.
Leistungen
Sondern gute Vorbereitung: Wir vermieten Ihre Wohnung oder Ihr Haus strukturiert – Sie treffen die Entscheidung.
Eine marktnahe Einschätzung auf Basis der ortsüblichen Vergleichsmiete und eine Präsentation, die die richtigen Interessenten anspricht.
Selbstauskunft und übliche Bonitätsnachweise holen wir – mit Einwilligung der Interessenten – strukturiert ein.
Wir koordinieren den Weg bis zum Mietvertrag und übergeben mit sauberem Protokoll.
Interessentenportal
Mietinteressenten tragen ihre Suchkriterien direkt in unserem Portal ein. So können wir passende Interessenten gezielt ansprechen.
Ablauf
Sechs Schritte zur erfolgreichen Vermietung – klar organisiert und für Sie nachvollziehbar.
Vermietung besprechenWir unterstützen organisatorisch und geben marktbezogene Einschätzungen. Rechtsberatung – etwa zu Mietrecht oder Mietpreisvorgaben – leisten wir nicht.
Wir sehen uns das Objekt an und besprechen eine realistische Miete sowie den Zeitplan.
Energieausweis, Grundriss, Fotos: Wir bereiten alle Pflichtangaben und die Präsentation vor.
Interessenten melden sich bei uns. Wir sortieren vor und stimmen die Auswahlkriterien mit Ihnen ab.
Wir organisieren und führen die Termine durch – rücksichtsvoll gegenüber aktuellen Bewohnern.
Selbstauskunft und Bonitätsunterlagen liegen strukturiert vor. Die Entscheidung treffen Sie.
Wir koordinieren Unterzeichnung und Übergabetermin inklusive Protokoll.
Konditionen
Es gilt das Bestellerprinzip: Wer uns beauftragt, zahlt. Für Mietinteressenten fällt keine Provision an.
2 Kaltmieten
netto zzgl. MwSt. (2,38 inkl. MwSt.)
Zahlt der Eigentümer, der uns beauftragt – für Mietinteressenten provisionsfrei.
ab 30 €
je Einheit und Monat inkl. MwSt.
Mieteingänge, Abrechnung und Handwerker aus einer Hand – mehr zur Hausverwaltung.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet – für einen schnellen Überblick vor dem ersten Gespräch.
Wir erfassen alle Anfragen strukturiert, holen eine Selbstauskunft sowie – mit Einwilligung der Interessenten – übliche Bonitätsunterlagen ein und führen die Besichtigungen durch. Sie erhalten eine nachvollziehbare Auswahl und entscheiden selbst, an wen Sie vermieten.
Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.). Sie zahlt der Eigentümer, der uns beauftragt – so sieht es das Bestellerprinzip vor. Für Mietinteressenten fällt keine Provision an.
Orientierung geben die ortsübliche Vergleichsmiete und der rechtliche Rahmen. Wir geben Ihnen eine marktnahe Einschätzung für Ihr Objekt. Bei speziellen rechtlichen Fragen, etwa zu Mietpreisvorgaben, sollten Sie sich anwaltlich beraten lassen.
Wir. Termine werden gebündelt und koordiniert, damit sich der Aufwand für Sie und die aktuellen Bewohner in Grenzen hält. Sie müssen nicht selbst anwesend sein.
Ja. Die Vermietung kann unabhängig von einer laufenden Verwaltung beauftragt werden. Wir begleiten Sie von der Vorbereitung bis zur Übergabe.
Auf Wunsch ja – mit der Mietverwaltung ab 30 € je Einheit und Monat inkl. MwSt. kümmern wir uns um Mieteingänge, Abrechnung, Handwerker und Kommunikation aus einer Hand.
Kontakt
Wir melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung und den nächsten Schritten.
Rishmawi Immobilien
Mo–Fr 9–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung
